条件を入力
20歳65歳
500万円8000万円
金利（年利）
0.1%5.0%
5年35年
定年・退職想定年齢65歳
60歳65歳（標準）70歳
完済年齢
70
歳
⚠️定年後も返済継続
月々の返済額84,686円
返済総額3,557万円
総利息557万円
65歳（定年）時の状況
65歳時点の残高495万円
定年後の返済期間5年
定年後の返済総額508万円
⚠️ 退職後の返済計画を立てましょう
定年後も5年間の返済が残ります。
対策：①65歳前に退職金で繰上返済 ②返済年数を30年以内に短縮（現在: 35年） ③頭金を増やして借入額を減らす
65歳完済シミュレーション
定年（65歳）までに完済するために必要な条件
返済年数を短縮する場合
月々の返済が増えるが総利息が減る
30年
以内に返済
30年返済の月々返済額
現在 84,686円 から
96,492円
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この計算結果を活かして、住まいの意思決定をさらに深めよう