200万円1,500万円
20歳65歳
10年35年
500万円10,000万円
なし30
1年未満年40年年
審査通過スコア
100/ 100
D（困難）A（通過見込）
A（審査通過の可能性が高い）
返済比率
20.3%
目安：25〜35%以内
完済年齢
70歳
上限：80歳未満
月々返済額目安（金利1%）
8.5万円
最大借入可能額の目安
5,166万円
返済比率35%・金利1%基準
✅ 審査上の主な懸念事項はありません。審査通過の可能性が高い条件です。
📋 主要審査基準との比較
ご入力の条件と主要金融機関の審査基準を比較します
| 審査項目 | あなたの状況 | 一般的な目安 |
|---|---|---|
| 返済比率 | ✅ 20.3% | 35%以内 |
| 完済年齢 | ✅ 70歳 | 80歳未満 |
| 勤続年数 | ✅ 5年（正社員） | 1年以上 |
| 他ローン | ✅ なし | なし〜少額が望ましい |
| 年収 | ✅ 500万円 | 200万円以上 |
※ 実際の審査は金融機関により異なります。事前審査（仮審査）で複数行に相談することをおすすめします。
📊 借入額別 返済比率早見表
年収 500万円・35年返済・金利1%・他ローンなしの場合
| 借入額 | 月返済額 | 返済比率 | 判定 |
|---|---|---|---|
| 1,000万 | 2.8万円 | 6.8% | ◎余裕 |
| 1,500万 | 4.2万円 | 10.2% | ◎余裕 |
| 2,000万 | 5.6万円 | 13.5% | ◎余裕 |
| 2,500万 | 7.1万円 | 16.9% | ◎余裕 |
| 3,000万 ★ | 8.5万円 | 20.3% | ◎余裕 |
| 3,500万 | 9.9万円 | 23.7% | ◎余裕 |
| 4,000万 | 11.3万円 | 27.1% | ○通過圏 |
| 5,000万 | 14.1万円 | 33.9% | ○通過圏 |
補足・免責
- ・返済比率はフラット35基準（年収400万円以上：35%以内）で計算しています
- ・月返済額は金利1%・元利均等返済で試算しています（実際の金利により異なります）
- ・実際の審査結果は金融機関の総合判断です。このシミュレーターは参考情報です
- ・信用情報（延滞・事故情報）の影響はシミュレーターに反映されません
- ・事前審査（仮審査）は無料で複数の金融機関に申し込むことができます
📍 次のステップ
この計算結果を活かして、住まいの意思決定をさらに深めよう
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